LEJERET

Lejeretten styres af forskellige lejelovgivninger, som bl.a. er:

  • ”Den alm lejelov”
  • Erhvervslejeloven

 Hvor gælder den ”almindelige lejelov”- efterfølgende benævnt ”Lejeloven”:

Lejeloven gælder for leje – herunder fremleje – af hus eller husrum, uanset om lejeren er en person eller en virksomhed m.v. (juridisk person).

Loven gælder ikke i det omfang, lejeforholdet er omfattet af særlige regler i anden lovgivning (det betyder bl.a, at Lejeloven ikke gælder for “rene” erhvervslejemål. Disse vil i stedet være omfattet af erhvervslejeloven).

Endvidere er ubebyggede arealer såsom landbrugsjord, parkeringspladser i det fri og bådpladser heller ikke omfattet af lejeloven.

Og så er der ”naturligvis” et par andre undtagelser bl.a  for  fritids- og sommerhuse, gældende efter den 01.07.2015.

For at et lejemål er omfattet af lejeloven, kræves det, at der betales leje. Dette medfører at lån og lignende af et lejemål, ikke vil være omfattet af lejeloven. Huslejen behøver ikke at blive betalt løbende, for at et lejemål er omfattet af lejeloven. Lejemålet vil altså også være omfattet i det tilfælde, hvor hele huslejen betales på én gang.

Lejekontrakten

Hvad er en lejekontrakt ? og hvorfor er det vigtigt at læse den nøje, før du underskriver den ? Hvad nu, hvis du ikke fik den læst den grundigt igennem, inden du underskrev den, eller slet ikke har en lejekontrakt?

Af andre betydningsfulde punkter kan bl.a. nævnes:

  • Tidsbegrænset eller tidsubegrænset lejemål
  • Vedligeholdelse
  • Betaling af leje
  • Mangler ved det lejede
  • Lejerens brug af det lejede
  • Betaling af vand, varme m.m. – forbrugsregnskaber
  • Ændring af lejevilkår, huslejestigning
  • Fremleje af lejemål m.m.
  • Opsigelse
  • Ophævelse
  • Afståelse
  • Erhvervsbeskyttelse

Faglig bistand:

Love kan være svære at forstå og navigere i.

Der er mange paragraffer at forholde sig til, og ikke mindst overvejelser, der skal gøres, idet en anvendelse af en forkert blanket, eller et forkert eller mangelfuldt vilkår i lejekontrakten kan få uoverskuelige konsekvenser, både for lejer og udlejer

Hos Agrov Ejendom og Jura håber vi på at kunne hjælpe dig/jer til bedre at forstå både lejer og udlejers rettigheder og deres forpligtelser – og at vi på den måde kan være med til at bane vejen for bedre en lejer-udlejer relation.

Kontakt os allerede i dag, hvis du har brug for hjælp til Lejerettens mange spidsfindigheder.  

Vil du vide mere?







lejeret

lejeretten styres af forskellige lejelovgivninger, som bl.a. er:

  • ”den alm lejelov”
  • erhvervslejeloven

 hvor gælder den ”almindelige lejelov”- efterfølgende benævnt ”lejeloven”:

lejeloven gælder for leje - herunder fremleje - af hus eller husrum, uanset om lejeren er en person eller en virksomhed m.v. (juridisk person).

loven gælder ikke i det omfang, lejeforholdet er omfattet af særlige regler i anden lovgivning (det betyder bl.a, at lejeloven ikke gælder for “rene” erhvervslejemål. disse vil i stedet være omfattet af erhvervslejeloven).

endvidere er ubebyggede arealer såsom landbrugsjord, parkeringspladser i det fri og bådpladser heller ikke omfattet af lejeloven.

og så er der ”naturligvis” et par andre undtagelser bl.a  for  fritids- og sommerhuse, gældende efter den 01.07.2015.

for at et lejemål er omfattet af lejeloven, kræves det, at der betales leje. dette medfører at lån og lignende af et lejemål, ikke vil være omfattet af lejeloven. huslejen behøver ikke at blive betalt løbende, for at et lejemål er omfattet af lejeloven. lejemålet vil altså også være omfattet i det tilfælde, hvor hele huslejen betales på én gang.

lejekontrakten

hvad er en lejekontrakt ? og hvorfor er det vigtigt at læse den nøje, før du underskriver den ? hvad nu, hvis du ikke fik den læst den grundigt igennem, inden du underskrev den, eller slet ikke har en lejekontrakt?

af andre betydningsfulde punkter kan bl.a. nævnes:

  • tidsbegrænset eller tidsubegrænset lejemål
  • vedligeholdelse
  • betaling af leje
  • mangler ved det lejede
  • lejerens brug af det lejede
  • betaling af vand, varme m.m. – forbrugsregnskaber
  • Ændring af lejevilkår, huslejestigning
  • fremleje af lejemål m.m.
  • opsigelse
  • ophævelse
  • afståelse
  • erhvervsbeskyttelse

faglig bistand:

love kan være svære at forstå og navigere i.

der er mange paragraffer at forholde sig til, og ikke mindst overvejelser, der skal gøres, idet en anvendelse af en forkert blanket, eller et forkert eller mangelfuldt vilkår i lejekontrakten kan få uoverskuelige konsekvenser, både for lejer og udlejer

hos agrov ejendom og jura håber vi på at kunne hjælpe dig/jer til bedre at forstå både lejer og udlejers rettigheder og deres forpligtelser - og at vi på den måde kan være med til at bane vejen for bedre en lejer-udlejer relation.

kontakt os allerede i dag, hvis du har brug for hjælp til lejerettens mange spidsfindigheder.  

vil du vide mere?

[contact-person contact_id="633"]

[contact-person contact_id="510"]


Jonna Munch

Afdelingsleder Ejendom og Jura Juridisk rådgivning, Ejendomshandler, Familiejura, 48225234 30486348 jom@agrovi.dk
jonna munch
afdelingsleder ejendom og jura
48225234
30486348
jom@agrovi.dk
juridisk rådgivning, ejendomshandler, familiejura,

lejeret

lejeretten styres af forskellige lejelovgivninger, som bl.a. er:

  • ”den alm lejelov”
  • erhvervslejeloven

 hvor gælder den ”almindelige lejelov”- efterfølgende benævnt ”lejeloven”:

lejeloven gælder for leje - herunder fremleje - af hus eller husrum, uanset om lejeren er en person eller en virksomhed m.v. (juridisk person).

loven gælder ikke i det omfang, lejeforholdet er omfattet af særlige regler i anden lovgivning (det betyder bl.a, at lejeloven ikke gælder for “rene” erhvervslejemål. disse vil i stedet være omfattet af erhvervslejeloven).

endvidere er ubebyggede arealer såsom landbrugsjord, parkeringspladser i det fri og bådpladser heller ikke omfattet af lejeloven.

og så er der ”naturligvis” et par andre undtagelser bl.a  for  fritids- og sommerhuse, gældende efter den 01.07.2015.

for at et lejemål er omfattet af lejeloven, kræves det, at der betales leje. dette medfører at lån og lignende af et lejemål, ikke vil være omfattet af lejeloven. huslejen behøver ikke at blive betalt løbende, for at et lejemål er omfattet af lejeloven. lejemålet vil altså også være omfattet i det tilfælde, hvor hele huslejen betales på én gang.

lejekontrakten

hvad er en lejekontrakt ? og hvorfor er det vigtigt at læse den nøje, før du underskriver den ? hvad nu, hvis du ikke fik den læst den grundigt igennem, inden du underskrev den, eller slet ikke har en lejekontrakt?

af andre betydningsfulde punkter kan bl.a. nævnes:

  • tidsbegrænset eller tidsubegrænset lejemål
  • vedligeholdelse
  • betaling af leje
  • mangler ved det lejede
  • lejerens brug af det lejede
  • betaling af vand, varme m.m. – forbrugsregnskaber
  • Ændring af lejevilkår, huslejestigning
  • fremleje af lejemål m.m.
  • opsigelse
  • ophævelse
  • afståelse
  • erhvervsbeskyttelse

faglig bistand:

love kan være svære at forstå og navigere i.

der er mange paragraffer at forholde sig til, og ikke mindst overvejelser, der skal gøres, idet en anvendelse af en forkert blanket, eller et forkert eller mangelfuldt vilkår i lejekontrakten kan få uoverskuelige konsekvenser, både for lejer og udlejer

hos agrov ejendom og jura håber vi på at kunne hjælpe dig/jer til bedre at forstå både lejer og udlejers rettigheder og deres forpligtelser - og at vi på den måde kan være med til at bane vejen for bedre en lejer-udlejer relation.

kontakt os allerede i dag, hvis du har brug for hjælp til lejerettens mange spidsfindigheder.  

vil du vide mere?

[contact-person contact_id="633"]

[contact-person contact_id="510"]


https://www.agrovi.dk/contact/jonna-munch/
21
oktober
Sprøjteopfølgningskursus (UDSOLGT)
UDSOLGT Var du sidst på opfølgningskursus til sprøjtecertifikat i 2017 eller tidligere? Så er det tid til at få fornyet…
26
oktober
Markdag: Companion Crops & rapsjordlopper
SØLLESTED Companion crops i raps for at nedsætte angreb af rapsjordlopper Companion crops eller dækafgrøder er et relativt nyt værktøj…
27
oktober
Dansk Bioøkonomi konference
ENGETOFTE GODS Hvordan kan dansk jordbrug og grønne virksomheder skabe værdi og positiv udvikling samtidig med, at vi reducerer klimabelastning og…
28
oktober
Sprøjteopfølgningskursus (Hillerød)
HILLERØD Var du sidst på opfølgningskursus til sprøjtecertifikat i 2017 eller tidligere? Så er det tid til at få fornyet…
28
oktober
Forsøk med fanggrøder (Sverige)
HELSINGBORG I samarbete med Martin Krokstorp har Henrik Fredsgaard Larsen från Agrovi etablerat försök med mellangrödor. Vi skal titta på…

AGROVI NORD

KONTORADRESSE:
Industrivænget 22
3400 Hillerød

T: 48 22 52 00

AGROVI MIDT

KONTORADRESSE:
Balstrupvej 90
4100 Ringsted

T: 48 22 52 00

AGROVI VEST

KONTORADRESSE:
Tuse Næs Vej 7
4300 Holbæk

T: 48 22 52 00

AGROVI SYD

KONTORADRESSE:
Hollandiavej 4
4840 Nr. Alslev

T: 48 22 52 00


Translate »
Shopping cart
Der er ingen produkter i kurven!
Fortsæt med at handle
0